百年街区穿越风雨步入传承、发展新时期
“历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。” 保护和修缮历史街区，既有利于促进消费、拉动投资、推动经济高质量发展，也有利于加快推进城市更新、提升城市品质。
《“十四五”文化和旅游发展规划》中指出，要打造一批文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市和街区，开展国家级旅游休闲城市和街区建设工作，推出一批兼顾旅游者和本地居民需求的国家级旅游休闲城市和街区。2023年8月，青岛市提出要结合全市城市更新历史文化街区改造，围绕中山路、大鲍岛等重点特色区域，打造沉浸式、体验式、互动式消费新场景。
顶层规划下，大鲍岛承载着青岛的期望，开始了华丽蜕变之路。大鲍岛按照“旅游+”“文化+”“互联网+”等融合发展模式，围绕“日逛+夜游”定位，加大新业态招商，聚集更多人气、商气、烟火气，走出了一条适合自身发展的路。今年3月，大鲍岛入选第二批山东省旅游休闲街区名单；同年11月，大鲍岛入选第三批国家级旅游休闲街区名单。
“焕新”的大鲍岛位于中山路、沧口路、聊城路、禹城路和四方路围合区域，占地4.2万平方米，总建筑面积约10万平方米，是青岛特色建筑“里院”聚集的区域，可利用空间18里79院。数据拥有最直观的更新效果体现，今年“五一”小长假，街区客流量突破34.6万人次；啤酒节期间，日均客流量突破6.2万人次；中秋国庆假期期间，街区接待游客突破62万人次；当前，街区的主题活动已经安排到春节前。
“清风吹槐花，邻居忙婚嫁，漏雨的瓦滴滴答，晚饭馋脂渣......小小我们，急着长大，却离不开炊烟袅袅的家。”伴随大鲍岛里娓娓道来的歌声，记者注意到，街区内餐饮、游览、购物等新业态十分丰富，而且街区内的文化展示与体验也有新变化，吸引着更多市民、游客休闲散步、倾听时代故事，新时期这一代人的集体记忆正在这里被塑造。
“日逛夜游”“文化为核”聚拢人气、商气、烟火气
推动业态升级、优化空间布局、挖掘文化资源、完善配套设施......每一步皆是大鲍岛探索前行之路上的尝试，当传统里院建筑与新业态融为一体，新旧交织的场景别有一番风情。一个极具感召力的城市品牌塑造非一日之功，它既要根据环境精准匹配业态，形成显著的差异化优势，也要传承文化底蕴，从而让品牌实现长远发展。
随着消费者对消费内容提出新要求，原有的物质消费已经让位给精神、文化消费，多层次产品更能满足市民、游客需求。目前，大鲍岛以胶州路为界，街区南片区以“日逛”为主，已经引入洛川家美术馆、岚曦社、荷田水铺等博物展览、摄影艺术、网红餐饮等业态；街区北片区以“夜游”为主，里面有青岛小馆、港荔臻味、东坡酒楼等10家新商户，品质宴请、音乐酒吧、特色民宿等与夜经济相关的产业日益丰富。
分领域来看，餐饮领域的青岛小馆、1903青岛酒馆MIX·淘醉里院、口啖·青岛gala公司可以满足家庭聚餐、网红打卡的用餐需求，也有荷田水铺、哈霓风车等饮品及甜品店满足消费者社交、休闲需求；住宿领域的新寓、世御酒店，可以满足家庭、商务不同客群的需要；文创产品领域，国货青岛&做咖啡的服装店、建房所打造的产品，让消费者把“青岛记忆”带回家，也扩大了青岛知名度。
对于百年街区来说，想始终保持生命力实现更长远的发展，就离不开“文化”这一最核心的力量。为更好地保护、发掘文化遗产，传承、弘扬青岛历史文化，此前里院博物馆、里院展览馆已经开放。除此之外，市北区还筹建了大鲍岛文史资料展，以百年历史为主轴，系统展示大鲍岛政治、经济、文化、建筑等历史文化发展轨迹。
人气回流，商铺增加，相关配套自然也要跟得上。大鲍岛内部建设了体育锻炼场所、社会保障卡主题公园，外部建设了李村路停车场，解决了市民、游客的健身和停车需求。“市北智慧街区”小程序上线后，提供的导览、讲解使旅游服务智慧化，让市民、游客对大鲍岛有更清晰的认识。
如何让街区的“红”与“火”持续，成为常态
历史上，大鲍岛集中了早期青岛商贸、金融、文化、教育等产业和人才精英，在保护和传承传统文化与生活方式，维护中国居民利益、培育知识人才等方面起了重大作用。如今的大鲍岛，不仅是城市文旅消费的新端口，也是历史风韵和烟火气并存的“城市会客厅”。
2023年以来，大鲍岛已经策划举办了以寻年味·大鲍岛年货大集暨新春民俗文化节、“春天里·拥鲍你”城市文化艺术节、“逛鲍岛畅嗨啤”大鲍岛·即墨路首届海鲜啤酒节等为代表的80余场活动，以节庆活动为媒，市民、游客与街区的互动更频繁，也让大鲍岛实现了“量”的突破增长和“质”的稳步提升。
“奥帆海洋文化旅游区打造了‘奥帆帆’IP形象，老青岛·上街里打造了‘里里’IP形象，以独特的方式讲述城市文化故事，希望大鲍岛也有属于自己的IP形象。”记者从中山路地铁站出来，博山路上有不少市民在拍照赏景，针对街区发展他们也提出了自己的想法。在博山路上经营美食的王先生介绍，他今年7月在大鲍岛的易州路上经营，感觉生意还不错，“现在是旅游淡季，人流量比旺季确实有减少，估计寒假之后客流会提升，近期政府部门在博山路附近举办活动，带来了一些客流。”
大鲍岛文化旅游休闲街区运营方介绍，未来将持续丰富大鲍岛的“商旅文”属性，打造“近悦远来”的新派里院生活体验示范区，不断加大独创品牌、主理人品牌、国际连锁品牌等业态导入，“我们要发力庭院演绎、街头文化艺术空间打造，探索VR、AR等数字技术的应用边界，增强街区场景化呈现沉浸式体验；做好街区设计规划，提升绿化、亮化氛围，完善服务设施配套，加快推进街区创建5A级景区。”
打开社交平台，关于大鲍岛的旅行日记和攻略数不胜数。探索大鲍岛的“繁荣密码”，政府、企业的重视和支持，大众对传统文化的认同与尊崇，网络平台的传播等，推动着大鲍岛在静谧的冬天里积蓄力量，迎接下一个“新春天”。
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