平度7宗建面约47万方地块入市 商住地楼面价1569元

　　日前，平度市7宗地上市，总建面46.89万㎡，将于2月7日拍卖。本次拍卖地块包括1宗教育用地、1宗商住用地和5宗商服用地。其中商住地建面6.69万㎡，商住地最高楼面价1569元/㎡。商服地建面32.85万㎡，商服地楼面价602元/㎡。本次拍卖19064号(教育)、19086号(商住)地块搭配供应，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买。

　　据《产业项目投资合作协议》显示：19064号教育用地竞得人与211师范类院校签订专项教育合作协议书。19086号地块部分用于建设教师及专家公寓。

　　19064、19086号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《产业项目投资合作协议》)。

　　19086号商住地建面6.69万㎡

　　19086号地块位于上海路南侧、香港路西侧，容积率2.0，占地3.48万㎡，建面6.69万㎡，起始楼面价1569元/㎡，起拍总价1.05亿元。该地块含划拨4500㎡教育用地。住宅项目用地部分用于建设教师及专家公寓。

　　19064号教育地建面7.36万㎡

　　19064号教育用地位于上海路南侧、台湾路东侧，占地6.14万㎡，容积率1.2，建面7.36万㎡，楼面地价229元/㎡，起拍总价1686万元。

　　教育用地竞得人与211师范类院校签订专项教育合作协议书；教育用地竞得人应于出让合同签订后1个月内开工建设，教育用地竞得人须承诺在凤台街道办事处连续经营不少于10年，且在办理土地使用权登记手续之日起10年内不得以任何形式转让不动产权利。乙方在凤台街道办事处建设从幼儿园到高中一体化学校，项目总投资不少于3.8亿元，办学规模96个班(含高中国际班12个)，在校生规模3024人，配备教职工300人。并在2020年7月1日前竣工。

　　5宗商服用地

　　总建面32.85万㎡

　　该5宗商服用地位于青岛新河生态化工科技产业基地令水路南侧、会水路东西两侧。总占地面积21.9万㎡，建面32.85万㎡，容积率1.35＜R＜1.5，拍卖起始价602元/㎡。