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青岛李沧商圈将再添一座城市综合体 总建筑面积超7万平

2019-08-13 16:20 来源:大众网

  李沧商圈将再添一座城市综合体

  总建筑面积超7万平

  8月12日,从青岛市自然资源和规划局获悉,李沧区大崂路1001号改造项目发布批前公示,该项目地块紧邻李沧商圈,规划建设一栋18层商务楼、3层沿街商业(住宅楼主体底部)及两栋27层住宅楼,建成后将为李沧商圈再添一座城市综合体。

  根据规划显示,大崂路1001号项目位于黑龙江路以西、大崂路以北、东山四路以东、李沧国税以南,建设内容为住宅、商务办公、商业。该地块用地面积9743.7平方米,总建筑面积70251.76平方米,其中地上建筑面积46769.76平方米,地下建筑面积23482平方米。该地块的容积率为4.8,建筑密度为29%,绿地率为30%,规划总户数216户,规划停车位467个。

  据记者了解,早在2015年,该地块在用地性质上做出调整,商住比由原来的1:9调整为如今的4:6,建筑密度由35%调整为40%,规划变更之后,意味着李村商圈再添一处城市综合体。

  近年来,李沧商圈发展迅速,单从商业面积来说,李村商圈已经扩容为青岛第一大商圈。无论是传统的百货业态,还是新兴的购物中心业态几乎一应俱全。商圈初步形成了以大型商业综合体为主导,特色商业街为补充,以经营日用百货、服装鞋帽、家用电子、建材家具、餐饮娱乐等为主,门类齐全、功能完善的青岛知名商贸集聚区。随着该大崂路地块的规划建设,李村商圈的商业面积也将实现进一步扩容。

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